建物の“長寿命化”を、高機能接着剤と新工法によって実現する

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マンション・ビルの経年劣化に対応するには、修繕計画に基づく定期的なメンテナンス（工事）が不可欠です。この維持修繕工事において活躍するのが接着剤であり、建物のひび割れや欠損、外壁の剥落などを改修する技術です。

接着の性能向上と工法の開発

接着剤にまず求められるのは「機能性」です。コニシでは、耐候性、耐久性、施工性、環境や施工時の安全性など、さまざまな課題を克服するための試行錯誤を繰り返し、より良い製品を送り出しています。

さらに、接着剤をはじめとする樹脂製品の特性を活かした「工法（直し方）」を考えなければなりません。例えば、壁全体を特殊なネットで覆い補修することで、剥落を面全体で防止できるようにした工法。それまではタイルの剥落は浮き部分に樹脂を注入して補修していましたが、この工法では樹脂とネットによって強固な剥落防止層を作り出し、耐久性能を飛躍的に向上させています（＊ボンド カーボピンネット工法施工例参照）。この工法の開発により、問題視されていた外壁の剥落による事故なども防ぐことができるようになりました。

他にも耐震補強工法をはじめとする多くの維持修繕工法を開発し、培ったノウハウをさまざまな修繕工事現場に反映、マンション・ビルの長寿命化に貢献しています。

工法普及へ、業界全体での取り組み

開発した工法を普及させるには、広く認知され、施工実績を積んでいく必要があります。しかし、マンション・ビルの維持修繕工事市場は、新築市場に比べ工法が標準化されるスピードが遅く、構造物の老朽化が急速に進む昨今の課題となっていると本橋教授は言われます。

「長寿命化は社会からの要請であり、企業として有効な製品や工法の開発に努めることはもちろん必要です。加えて、業界全体として、取り組まなければならないこともあります。点検・評価の精度を上げる施策を考え実行していくこともその一つです。さらに、新技術や工法を普及させるには“標準化”と“実績”が求められますから、公的機関が定める工事標準仕様書※に導入できるメニューを増やす必要があります。そのためにはゼネコンをはじめとする多くの施工事業者に採用していただき接着剤と工法の有効性を証明し、信頼を勝ち取っていく。その努力を積み重ねていくことが重要だと思います。私は工事標準仕様書の作成に関わっていますが、これは、接着剤業界全体が協力して取り組んでいかなければならないことだと考えています」
※建築・修繕の品質の確保・向上・合理化を目的として、工事別に定められた施工標準をまとめた文書

施工品質向上への取り組み

コニシベステム工業会

「コニシベステム工業会」は、シーリング、外壁工事、耐震補強など建物改修工事の技術集団です。コニシの協力工事会社約900社で組織され、技術向上を図る取り組みを重ね、独自の製品・工法を駆使した改修工事を行っています。また、特殊工法に対しては「認定施工店制度」などを設け施工者を限定、施工品質の保持と信頼のさらなる向上をめざしています。

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「施工品質」を保持する体制づくり

補修・補強の工法においては、接着剤の性能はもちろんですが、現場の作業者一人ひとりの確かな技術が求められます。「施工品質」が担保できてはじめて、製品や工法を活かすことができるのです。それには、技術指導や情報共有ができる場を設け、材料のことだけでなく、なぜこういう工法・作業手順が必要か。現場で作業を行う方々に理屈を充分理解していただいた上で施工することが非常に重要です。

コニシでは「施工品質」の向上に共に取り組むため、協力工事会社からなる「コニシベステム工業会連合会」を組織。技術講習会の開催や製品情報の発信等を定期的に行い、現場作業者のスキルの向上と施工品質の均一化に努めています。

これら協力工事会社の皆様、業界各社とも力を合わせて、“今あるものを長く大切に使う”ストック型社会の推進に寄与していきたいと考えています。